住宅模型的靈活建筑構(gòu)架部分是根據(jù)建筑的圖紙搭建的，按照既定的比例，由手工或電腦雕刻機(jī)將各立面的墻體做好然后拼接而成。其色彩及質(zhì)感選用是關(guān)鍵的一環(huán)。一些單位喜歡用電腦效果圖來照要宣科，這是片面的，容易找不著感覺。電腦效果圖的色彩是連續(xù)的光影關(guān)系，是變化的，被先選中的部分僅在電腦效果圖中是合理的。因?yàn)樵谀Ｐ蜕吓c在電腦效果圖中的著色肌理是完全不同的，光的反向原理也不同。住宅模型的制作很容易開展，這就有利于更好的普及。適合各年齡段的孩子，可以利用生活中的廢舊物品做材料，經(jīng)過孩子們的雙手，就會(huì)變成一件件美麗精致的建筑模型。它們是孩子們對(duì)生活觀察，對(duì)美的認(rèn)識(shí)的體現(xiàn)，更是成為一名建筑工程師夢想的開始。住宅模型活動(dòng)已經(jīng)列為全國五大類青少年模型競賽之一，競賽總則明確了此項(xiàng)活動(dòng)的目標(biāo)和任務(wù)，那就是：通過開展建筑模型活動(dòng)，提高青少年手腦并用的能力，幫助四肢完全發(fā)育，發(fā)揮青少年的創(chuàng)造能力，普及建筑知識(shí)。加強(qiáng)素質(zhì)教育，培養(yǎng)全面發(fā)展的下一代。環(huán)境：隨著人們生活水平要求越來越高，環(huán)境已經(jīng)成為人們重視的問題之一，因此在模型上一定要把住宅區(qū)的景觀完全體現(xiàn)出來。建筑風(fēng)格：建筑風(fēng)格是體現(xiàn)整個(gè)小區(qū)特點(diǎn)主要的因素，當(dāng)然建筑風(fēng)格根據(jù)住宅類型的不同也是有很多種的，例如別墅就有很多種風(fēng)格，像西班牙風(fēng)格、英式風(fēng)格、威尼斯風(fēng)格等。建筑風(fēng)格也是吸引顧客的重要因素之一，在制作模型的時(shí)候要把建筑的風(fēng)格全面體現(xiàn)出來。戶型：戶型的展現(xiàn)是非常重要的，有經(jīng)驗(yàn)的開發(fā)商不僅會(huì)制作沙盤模型，還會(huì)花很多精力制作多種戶型的模型，主要目的在于向客戶展現(xiàn)戶型的設(shè)計(jì)特點(diǎn)，戶型的表現(xiàn)形式有兩種，一種是簡裝，一種是精裝，如果是普通的戶型采用簡裝風(fēng)格來展示就可以了，如果想要體現(xiàn)出豪華的氛圍則可以采用精裝的形式來展示。