廣東領(lǐng)賢裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司是一家集建筑外觀設(shè)計(jì)、平面規(guī)劃設(shè)計(jì)、室內(nèi)空間設(shè)計(jì)、美陳軟裝設(shè)計(jì)、智能化停車場設(shè)計(jì)與施工配套服務(wù)于一體的策略化商業(yè)空間設(shè)計(jì)企業(yè)。公司自成立十多年來,累計(jì)完成設(shè)計(jì)項(xiàng)目近七百八十多個,設(shè)計(jì)總面積超千萬平米。
2010年迄今,由于住宅調(diào)控日益嚴(yán)厲,不少地產(chǎn)商紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn),導(dǎo)致如今商業(yè)項(xiàng)目泛濫,加之中國消費(fèi)者的消費(fèi)力有限,品牌數(shù)量和拓展速度有限,找的設(shè)計(jì)公司實(shí)力又比較差,導(dǎo)致整個商業(yè)更無法完成招商,使整體行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)越來越高,且投資高,回報(bào)率低。更讓很多的商業(yè)地產(chǎn)投資商愁上加愁。以至于很多項(xiàng)目都在尋找商業(yè)管理公司診斷救命,很多負(fù)責(zé)任的公司也都是“望桓侯而還走”。那要么拯救這些商業(yè)地產(chǎn)呢?下面一起來聽聽領(lǐng)賢設(shè)計(jì)小編給大家講解一下:
1.核心商圈內(nèi)要有一定的人群。以項(xiàng)目為原點(diǎn),半徑3km里內(nèi)人口數(shù)量大于等于1.5人/平米,這樣基本上做一個“滿足周邊客群為基礎(chǔ) 努力輻射遠(yuǎn)端”的社區(qū)類商業(yè)還是有可能的。
2.至少有一面臨干道,有基本公交到達(dá)。
3.建筑沒有直接硬傷。硬傷指層高、消防、樓梯等方面,沒有特別問題。