別墅地下室滲漏潮濕發(fā)霉主要有下面4大原因！

：建筑商在建造別墅時(shí)只是在別墅地下室外面做了防水，由于施工單位偷工減料，又對地下室滲漏只保修5年，導(dǎo)致了施工單位不會選擇的地下室防水材料，再加上圖紙?jiān)O(shè)計(jì)上也沒要求別墅地下室內(nèi)部做防水防潮防霉處理，所以導(dǎo)致了大量的別墅地下室出現(xiàn)潮濕發(fā)霉滋生霉菌！另外，由于別墅地下室混凝土澆筑不密實(shí)、施工縫垃圾清理不干凈、別墅地下室混凝土底板墻板溫度裂縫等建筑通病也會導(dǎo)致別墅地下室滲漏潮濕發(fā)霉。

　　第二:地下室混凝土結(jié)構(gòu)在電子顯微鏡下放大看其內(nèi)部，其實(shí)是通透結(jié)構(gòu)，里面布滿毛細(xì)通道，這是由于攪拌混凝土?xí)r加入了大量的水，混凝土完成水化硬化后，多余的水分要從混凝土內(nèi)部跑出來，從而形成了大量的毛細(xì)通道，如果不切斷這個(gè)水汽源，水汽會就是通過這些混凝土的毛細(xì)通道直接進(jìn)入別墅地下室內(nèi)部的，這也是很多別墅地下室安裝了除濕機(jī)還是潮濕的原因。

　　第三：混凝土和水泥砂漿水化后產(chǎn)生大量的氫氧化鈣，這些氫氧化鈣以針狀形態(tài)存在在混凝土的毛細(xì)通道內(nèi)，氫氧化鈣是堿性物質(zhì)，容易吸收潮氣，當(dāng)混凝土溫度升高時(shí)，這些潮氣會慢慢的揮發(fā)出來，散發(fā)在別墅地下室空間內(nèi)，特別在南方地區(qū)梅雨季節(jié)，外面的潮濕空氣還要通過門窗進(jìn)入別墅地下室內(nèi)部，兩種潮濕氣體一疊加，別墅地下室墻面地面就會出現(xiàn)大量冷凝水，這才是別墅地下室潮濕發(fā)霉的根本原因。

　　第四：別墅地下室內(nèi)部做防水涂料、河北防水施工防水卷材、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料都不可以防潮的，防水涂料、防水卷材做在別墅地下室內(nèi)部雖然可以切斷進(jìn)入地下室水汽源，但做完防水涂料、防水卷材后，都要在外面做保護(hù)層，這個(gè)保護(hù)層一般都是水泥砂漿或者混凝土，問題就出在這個(gè)保護(hù)層上，普通水泥砂漿和混凝土混凝土內(nèi)部都有大量的氫氧化鈣，極易吸收潮氣，當(dāng)?shù)叵率覂?nèi)部隨氣溫升高時(shí)，大量的水汽就開始揮發(fā)出來了，快速增加地下室的濕度。簡單的說，普通水泥砂漿和混凝土混凝土也是潮濕源！這也是別墅地下室總有霉味的根源！水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料從理論上講是封閉水泥砂漿和混凝土毛細(xì)通道的，可以有效別墅地下室切斷水汽源，但由于水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料施工厚度太薄，很多水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料未達(dá)到國標(biāo)質(zhì)量，和理論質(zhì)量相距甚遠(yuǎn)！面對有壓力的地下水，根本無法切斷水汽源。另外水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料厚度薄，只有1.5毫米左右,涂在別墅地下室墻板上，導(dǎo)熱性能好，由于別墅地下室墻板緊貼泥土，水泥基滲透型防水涂料層溫度和泥土溫度相同，和室內(nèi)潮濕空氣有明顯溫差，從而導(dǎo)致冷凝水的出現(xiàn)在水泥基滲透型防水涂料表面，使得墻面發(fā)