固藍防水修繕飄窗滲漏水綜合解決方案

今很多人在買房的時候都會忽略一些看不到的小細節(jié)，不會注意到飄窗漏水這個問題，當陰天下雨的時候多了，飄窗滲水了，大家才意識到該給飄窗防水了，不過這時候滲水是已經(jīng)發(fā)生了的，如果我們在裝修的時候就把內(nèi)飄窗防水給做好，就不會有此類的問題，接下來固藍防水修繕就和大家一起看看，飄窗滲漏水的解決方法。

飄窗的裝修要點

低窗臺的飄窗設計在老上海的花園小洋房中經(jīng)?？梢砸姷健，F(xiàn)在國內(nèi)許多住宅也采用飄窗設計，在追求外表美觀的同時還追求實用.

在臥室配有飄窗，不但可以享受充足的室內(nèi)光線，還可以飽覽室外秀美景觀，主臥的飄窗更注重體現(xiàn)溫馨寧靜。飄窗還可以作為很不錯的觀景臺。躺在窗臺上，上面放上兩個靠墊，或坐或臥，白天看車水馬龍，晚上看滿天星斗。利用飄窗的另一方面是其充足的光照。

但出于安全的考慮，專家建議不要把飄窗開在兒童房，低矮的窗臺兒童很容易攀爬。

飄窗設計的使用還應該是因地制宜、應需而生，不能生搬硬套。低窗臺飄窗，特別是多層、高層住宅更應注意使用安全。國家標準“住宅設計規(guī)范”明確規(guī)定：外窗窗臺距室內(nèi)樓地面低于0.9米時應采取防護措施。

一、固藍建筑防水分析引起飄窗滲水漏水的原因

引起建筑飄窗漏水的原因有很多，涉及設計、材料、施工、管理和客觀原因等諸多方面的因素。

1、外飄窗窗框周邊與墻體連接處因未采用密閉材料嵌填密封而出現(xiàn)空鼓，雨水順著窗框空隙滲入到室內(nèi)，致使內(nèi)墻飾面起鼓剝落進而發(fā)霉變黑。

2、外飄窗外側(cè)窗框四周未做防水密封處理(僅用低檔玻璃膠嵌縫，均已失效)，造成雨水從窗臺外側(cè)在風力作用下滲入到室內(nèi)。

3、推拉窗密封條因質(zhì)量低劣，過早變形失效，從而無法阻擋雨水的滲入，導致滲漏。

二、飄窗防水設計沒有考慮周全

一開始對內(nèi)飄窗的設計沒有考慮周全，最初的設計僅也只是考慮了飄窗頂部和外墻交處做的防水，忽略了不同材料連接界面處的防水處理。外墻立面的裝飾比以前的豐富，線條也多了起來，各種材料的溫度膨脹系數(shù)不相同，再加上防水考慮沒到位，這樣就很容易在交界面產(chǎn)生裂縫，結(jié)果就漏水了。

三、施工細節(jié)處理欠缺

飄窗的側(cè)墻鋼筋混凝土隔墻施工時候沒有和其他的外墻一起進行澆筑混凝土，而是在外墻墻體完成以后才開始了澆筑側(cè)墻混凝土，有的個別單位沒有外墻鑿毛，又沒很好的接漿，通俗說就是施工細節(jié)處理欠佳，然后加上一些管理的弊病，讓混凝土隔墻與外墻之間形成了縫隙，這樣雖然根源在外側(cè)，內(nèi)飄窗遇到下雨天肯定也就漏水了。

固藍防水修繕飄窗滲漏水解決方案

1、窗框與混凝土主體結(jié)合部的防雨板應緊貼混凝土主體，而且應對固定用螺釘?shù)穆葆斆奔盎炷谅葆斸斂滋幪畛渚郯滨ッ芊飧?。基底層也要進行特殊處理。

2、在窗框的內(nèi)側(cè)安裝阻水板。

3、固藍建筑防水修繕飄窗結(jié)構(gòu)。

1）飄窗頂部采用滴水槽結(jié)構(gòu)，排水坡度為1/10以上。防止飄窗頂部積水。

2） 防水層的標準應為涂膜防水層，并在防水層的端部安裝預制鋁合金披水板。在與外墻銜接的混凝土處設置30—50MM的十字嵌縫滴水槽，并對外墻結(jié)合處的防水層端部進行密封處理。

3） 飄窗挑檐寬度應整修在100MM以上。

4）若以上3點修繕工法無法實現(xiàn)時,應避免采用涂膜防水層，而選薄板防水層等，加大排水管的排水坡度，并在頂層內(nèi)采取防結(jié)露處理。發(fā)生飄窗滲漏極少情況是由于設計不合理，大部分是由于施工單位不按規(guī)范施工造成；同樣修繕過程中如果人工、物料投入不足也會造成屢修屢漏。

固藍建筑防水修繕飄窗滲漏水解決方案二

飄窗滲漏水的主要原因是鋁合金窗戶密封材料老化、選材不當、設計或施工不合理，造成搭接縫變形過大，密封材料與基底脫離；和窗戶相鄰的墻面，磁磚與磁磚之間的水泥接縫不密實，磁片里面有空鼓現(xiàn)像。導致下雨時，雨水會通過磁磚的縫隙進入墻面，滲入內(nèi)墻。

固藍防水修繕修復方法分為窗戶邊框和墻面防水三大步驟：

1、剔除部分因老化而起殼開裂的密封材料，將被密封部位清洗干凈，要求做到表面無油污，灰塵以及其他雜質(zhì)。

2、涂刷厚質(zhì)型防水涂料，把玻璃與鋁合金的接縫處嵌填密實。局部地方用高品質(zhì)的專用玻璃結(jié)構(gòu)膠將開裂和密封不嚴實的地方修補密實。要求做到表面平整、光滑、順暢、沒有缺口和孔洞。

3、用結(jié)構(gòu)膠將玻璃與鋁合金窗框所有的接縫，在原來的基礎上全部做加固密封處理，以加固玻璃膠的密實度和延緩玻璃膠因受日曬雨淋的浸蝕而導致的材料老化現(xiàn)象。

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