樓宇對講是智能建筑的一部分，對如今的居民住宅來說它不僅擔當了“秦瓊、尉遲恭”的門神作用，更是社區(qū)智能化，家居智能化的體現(xiàn)。樓宇對講其實早在上個世紀九十年代就開始進入百姓家。筆者住的老公房里用了多年的對講機依然可以看到“安居寶”三個字。可見如今樓宇對講與人們的生活是那么得息息相關。 樓宇對講推新概念 樓市低迷影響企業(yè)發(fā)展 樓宇對講推新概念 樓市低迷影響企業(yè)發(fā)展 樓宇對講自引進中國以來，已經有二十多年的發(fā)展歷史。二十年中，由于各種入室打劫盜竊案件的頻發(fā)，人們不得不對家庭的安全防護意識逐漸增強。相應的樓宇對講的市場也開始迅速膨脹發(fā)展。隨著經濟的發(fā)展，科技技術的進步也促使產品不斷的更新?lián)Q代。如今的樓宇對講已不能滿足人們的需求，并在不斷的在功能上進行延伸和拓展。并推出諸如“全數(shù)字樓宇對講”、“云對講”。 “全數(shù)字樓宇對講”與“云對講” 全數(shù)字樓宇對講一般采用強大的DSP數(shù)字信號處理器、嵌入式操作系統(tǒng)、MPEG4、H.264、H.263等視頻壓縮技術，提高視頻通話的效果。根據網絡帶寬自動調節(jié)視頻傳輸?shù)拇a流大小，保持可視對講的順暢。音、視頻同步傳輸，可實現(xiàn)雙向可視對講。局域網分層，將較大可能發(fā)生的事件集中在一個局域網子層。組播技術，減少不必要的網絡數(shù)據傳輸。網絡帶寬資源的統(tǒng)一管理，傳輸設備具有流量控制與優(yōu)先管理，終端設備具有網絡變化處理能力。 “云對講”，其實借用了一個云計算的概念，“它跟傳統(tǒng)的對講相比，無論是在功能，工程，使用習慣，以及他的標準等方面都有革命性的突破。簡單來說，首先，儲存功能上，除了傳統(tǒng)的可視對講以外，還具備了語音電話，視頻電話，視頻會議等功能，以及享受各種各樣的云服務查看，智能家居云控制，云安防，綜合控制終端，以及所有的系統(tǒng)都可以通過這個云終端你都可以進行控制和使用，把后端的系統(tǒng)，用戶不需要去了解，鎖鍵機鎖著，他只需要通過這個屏就可以享受所有的功能?！睆V州合立正通信息科技有線公司副總經理嚴明喜這樣這樣介紹道。然而，如此強大的功能，對于用戶來說，可能擔心的還是產品的穩(wěn)定性的問題。作為大多的用戶也許還需要對新產品有一個的適應期。不僅如此，近期的樓市情況克也在影響著樓宇對講企業(yè)的發(fā)展。 短時期內的樓市低迷的確會影響到業(yè)務拓展 中國是一個人口大國，擁有超過13億人口，據統(tǒng)計共有家庭戶39519萬戶，其中城鎮(zhèn)家庭戶占有51%，2011年人均GDP消費水平已達35083元，中產家庭已達4000萬。因此，在任何一個領域，只要人們的消費能力達到了“消費水平線”，這一領域就會呈現(xiàn)市場“井噴”，聯(lián)網報警與樓宇對講也不例外。雖然已出現(xiàn)可消費群，但是由于近期對房地產的宏觀調控政策，作為樓宇對講重頭的銷售市場已開始出現(xiàn)調整。 博世安防系統(tǒng)大中華區(qū)產品市場經理柳強表示，現(xiàn)階段樓市形勢不利，需要從兩方面來分析。一方面，短時期內的樓市低迷的確會影響到業(yè)務拓展。博世推出智能家居產品也不只是關注眼前的短期市場，未來市場的變化很難預料，長遠看市場始終是超前發(fā)展，其實這方面的影響不是特別大。另一方面來看，樓市調控可能會催生一些新的市場需求，開發(fā)商需要開發(fā)新的亮點來體現(xiàn)樓盤的賣點，而智能家居可以構成一個重要賣點。 將原有的樓宇對講系統(tǒng)將作為一個子系統(tǒng)在智能家居當中體現(xiàn)出來。 中低端樓宇對講看好保障房市場 安防行業(yè)樓宇對講廠商向智能家居市場拓展已成為不爭的事實，同時中低端樓宇對講市場依然不容忽視，其中重要的是保障房市場。2012年底住建部部長姜偉新在出席十八大新聞中心記者會時介紹，“十二五”規(guī)劃要建設的3600萬套保障性住房，2011年已經開工的有1000萬套，2012年開工700多萬套，而2013年計劃在600萬套左右。 高性價比廣西可視樓宇對講機【正林電子】 2013年3月5日，全國政協(xié)委員、住建部副部長齊驥在出席“2013年兩會”小組討論會后接受記者采訪時坦言，由于2011年、2012年新開工量累積至今的在建項目過多，預計今年保障房的資金需求將超過去年，而去年住建部公布的資金需求預測數(shù)據為2萬億元?？梢娢磥肀Ｕ戏渴袌鰧怯顚χv企業(yè)來說將是一個巨大的市場。 關于保障性住房樓宇對講系統(tǒng)的使用情況，據房地產開發(fā)商介紹，有部分的保障房項目運用了智能化設計，給小區(qū)安裝了安全防范系統(tǒng)，例如電子圍欄、監(jiān)控、門禁和防盜系統(tǒng)、以及樓宇對講系統(tǒng)。更有個別條件允許的項目還應用了一卡通、智能停車場系統(tǒng)，真正地實現(xiàn)了智能化管理。 當然，保障房更多的還是解決居民住房難的問題，改善低收入居民的居住條件。所以對高端設施的引入相對會比較少，即使有，也不可能大規(guī)模出現(xiàn)。但是整體來說，保障房項目對樓宇對講行業(yè)還是存在著比較大的影響。 對樓市的調控政策，在一定程度上削弱了開發(fā)商的利潤。在整體收入降低的前提下，開發(fā)商會更傾向于選擇更加經濟的產品和方案。而保障房在對樓宇對講產品的要求上也是基于成本造價相對經濟實惠，功能上簡單實用，同時系統(tǒng)運行也要穩(wěn)定。這樣，保障性住房對樓宇對講產品的選擇，就主要集中在了中低端的產品上，從而帶動了于中低端產品的樓宇對講廠商的發(fā)展。