深圳福田保稅區(qū)，鹽田，出口加工區(qū)倉庫出租 1. 是保稅倉庫 保稅倉庫是保稅制度中應(yīng)用廣泛的一種形式，是指經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)設(shè)立的專門存放保稅貨物及其他未辦結(jié)海關(guān)手續(xù)貨物的倉庫，進(jìn)出海關(guān)的貨物都是受海關(guān)監(jiān)管的，你可以把它當(dāng)成一個(gè)國外的地方，進(jìn)去就相當(dāng)于出口，從保稅倉庫進(jìn)到國內(nèi)的貨物就是了。其實(shí)處于保稅區(qū)，保稅物流園區(qū)，出口加工區(qū)，保稅港區(qū)內(nèi)的倉庫，都可以叫保稅倉庫。 2. 在保稅倉庫里都能做些？ 1.保稅區(qū)倉儲：園區(qū)倉庫租金、裝卸費(fèi)等物流費(fèi)用遠(yuǎn)低于國外，可將確定或有意要銷往中國華南地區(qū)貨物的庫存轉(zhuǎn)移到福田保稅區(qū)倉庫；在福田保稅區(qū)、鹽田港保稅物流園區(qū)、廣州保稅物流園區(qū)貨物存儲期沒有限制 2.出口貨物退運(yùn)檢測維修復(fù)出口：解決出口的貨物因質(zhì)量，包裝，國外清關(guān)問題退運(yùn)回國復(fù)出口問題 3.保稅區(qū)轉(zhuǎn)廠退稅：國內(nèi)貨物進(jìn)入出口加工區(qū)、鹽田港保稅物流園區(qū)即視同出口，實(shí)行入?yún)^(qū)退稅，“園區(qū)一日游”代替出口復(fù)和加工貿(mào)易深加工結(jié)轉(zhuǎn)的“香港一日游”，企業(yè)通過園區(qū)可節(jié)省大量物流成本和時(shí)間 4、保稅區(qū)集拼：福田保稅區(qū)、鹽田港保稅物流園區(qū)、出口加工區(qū)內(nèi)可以開展: 國際中轉(zhuǎn)、國際轉(zhuǎn)口貿(mào)易、國際采購、國際配送，可整入散出或散入整出； 5、 保稅進(jìn)出境：對從國外運(yùn)入的貨物予以保稅（免關(guān)稅、免增值稅和免批文） 6、 轉(zhuǎn)口貿(mào)易：福田保稅區(qū)、鹽田港保稅物流園區(qū)、出口加工區(qū)可轉(zhuǎn)運(yùn)至國外其或地區(qū)（免關(guān)稅、免增值稅和免批文）； 7、 保稅區(qū)報(bào)關(guān)：進(jìn)出口清關(guān)、轉(zhuǎn)關(guān)、商檢 8、 簡單加工：福田保稅區(qū)、鹽田港保稅物流園區(qū)、出口加工區(qū)可進(jìn)行商業(yè)性簡單加工，如貨物分類、分裝、包裝、挑選、貼商標(biāo)、刷嘜頭頭等； 9、深圳保稅區(qū)倉庫貨物存儲期沒有限制 10、中港運(yùn)輸：福田保稅區(qū)一號道直通香港 方便快捷 11、鹽田物流園專門有一條道直通鹽田港 深圳福田保稅區(qū)，鹽田，出口加工區(qū)倉庫出租 優(yōu)勢：減少貨物流通積壓的資金；縮短資金流通的周期；降低經(jīng)營成本和風(fēng)險(xiǎn)；便于國際和國內(nèi)配送；降低物流成本 3.保稅倉庫的出租方式 么出租的？ 保稅倉庫出租，無非就是兩種方式：1.整組：簡單來說就是你固定租用平方米的倉庫，你租平米，這個(gè)地方就給你用了，別人不能用，整組都是按照每平方米每月錢出租的。2.散租：都是按照貨物的立方米的形式出租。因?yàn)槟悴还潭ㄗ庖粔K地方，所以只能按散租方式和人家一起共用，當(dāng)然散租的費(fèi)用要比整組高，散租都是針對貨量少的客戶。 4.該找些公司合作，有好的價(jià)格？ 在保稅區(qū)內(nèi)的對外服務(wù)的公司，80%都是些物流公司，他們可以做運(yùn)輸，倉儲，報(bào)關(guān)等一條龍，另外就是一些貿(mào)易公司和加工貿(mào)易工廠，不過這些公司大多不對外服務(wù)。所以想在保稅區(qū)內(nèi)找合作的公司，要以物流公司為準(zhǔn)。很多客戶關(guān)心價(jià)格方面會上當(dāng)受騙，這個(gè)你就不用太擔(dān)心，現(xiàn)在物流行業(yè)價(jià)格透明，想做你生意，肯定價(jià)格不會太離譜，大不了多問幾家嘍。 5.些公司信賴？大公司還是小公司？ 很多客戶在找合作物流公司的時(shí)候，不知道一家應(yīng)該信賴，如果是一些大公司的話，價(jià)格貴，自己貨量不大，去了也不受重視，要找一些小公司，因?yàn)闆]有聽過，怕自己貨物交給他別騙，對于這樣的問題是很多客戶重視的，在這里發(fā)表下自己的觀點(diǎn)：1.如果你的貨量大，穩(wěn)定，不差錢，而且是公司戰(zhàn)略性的大業(yè)務(wù)，你可以找大公司，簽訂物流合作協(xié)議進(jìn)行合作，當(dāng)然不是不能找小一些的物流公司，但是通過我的接觸，很多大的客戶要看公司資質(zhì)，這個(gè)小公司和大公司就沒得比了 2.大公司也就那么幾家，大多數(shù)都是小公司，小公司的有點(diǎn)呢就是處理事情靈活，價(jià)格低，服務(wù)態(tài)度好，如果沒有這些也沒法和大公司爭了，至于貨物的安全問題，雙方可以簽訂合作協(xié)議，而且這里都是海關(guān)監(jiān)管倉，所以貨物都是受海關(guān)監(jiān)管，如果你放在這里的貨物損壞，滅失，不但要賠償客戶簽錢，海關(guān)還會要求補(bǔ)稅。所以貨物放在這里可以放心，而且還真沒碰到客戶的貨物放到倉庫，會丟失的情況。 深圳福田保稅區(qū)，鹽田，出口加工區(qū)倉庫出租