住宅鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展，步入鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化道路，必須充分認識到住宅產(chǎn)業(yè)的特殊性： 　　（1）建筑的多樣化 住戶對房型、立面處理會有不同的選擇，而對各項性能又有很高的要求，造成鋼結(jié)構(gòu)布置、二墻二板材料選擇上的難度； 　　（2）建筑的長期性 住宅建筑將受到住戶的長期考驗，無論在結(jié)構(gòu)設(shè)計或材料選擇上必須重視耐久性的要求； 　　（3）市場競爭劇烈 由于市場經(jīng)濟特點，必須重視價格的合理性，在多層住宅中有磚混結(jié)構(gòu)，在高層住宅中有鋼筋砼結(jié)構(gòu)的價格作為對比，鋼結(jié)構(gòu)住宅的采用將受到挑戰(zhàn)。 　　因此，住宅鋼結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵不在鋼結(jié)構(gòu)本身，而在于如下幾方面： 　?。?）要有適合鋼結(jié)構(gòu)體系的房型和立面處理，得以充分發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)越性； 　　（2）要有合理的外墻、隔墻和樓面材料，既經(jīng)濟耐用又性能良好； 　　（3）開發(fā)商必須考慮綜合經(jīng)濟效益，盡一切可能降低售價，至少在多層應(yīng)與磚混結(jié)構(gòu)、在高層應(yīng)與鋼筋砼結(jié)構(gòu)住宅的價格持平。 　　鋼結(jié)構(gòu)的特點及優(yōu)勢已不言而喻，除抗震性能優(yōu)、結(jié)構(gòu)自重輕、基礎(chǔ)造價省、施工工期短外，還有二個突出優(yōu)勢：一是投資風險小，綜合費用低，這是由于與砼結(jié)構(gòu)相比施工工期縮短1/3以上，規(guī)避或減小了由于市場突變帶來的不可預(yù)測的風險。同時，縮短工期給開發(fā)商帶來的貸款利息、資金占用、財務(wù)成本、提前收益等，再加上鋼構(gòu)件截面小、墻板薄，提高4—16%使用率，從而給用戶也帶來了極大的實惠。因此，住宅鋼結(jié)構(gòu)綜合成本低于砼結(jié)構(gòu)，綠色環(huán)保，可持續(xù)發(fā)展。 　　目前，龐大的鋼筋砼建筑市場帶來的是龐大的砂石市場，造成國土資源的浪費和生態(tài)環(huán)境污染，所以即使說砼結(jié)構(gòu)價格稍低，殊不知是建立在嚴重傷害國土的高昂成本之上，隨著鋼結(jié)構(gòu)建筑競爭力的提升，市場規(guī)模的擴大，生產(chǎn)成本足可以大幅降低。另外，鋼結(jié)構(gòu)裝拆方便，不但可以使建筑移動，還可回爐重新再生，資源再利用，符合環(huán)保性，是二十一世紀的綠色建筑。 　　了解更多徐州鋼結(jié)構(gòu)信息，請登錄http://www.xzjrgjg.com/productshow.asp?id=394