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一、建設用地的概念和分類
土地分為：農(nóng)用地、建設用地和未利用地。
建設用地：是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等。
建設用地分類：
(1)按建設用地所有權，分為國有建設用地和集體建設用地。國有建設用地是指國有土地中建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。集體建設用地是指集體土地中建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括農(nóng)民宅基地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)用地等。
(2)按建設用地服務的產(chǎn)業(yè)類型，分為農(nóng)業(yè)建設用地和非農(nóng)業(yè)建設用地。
(3)按建設用地的來源，分為新增建設用地和存量建設設用地。
(4)按建設用地使用期限，分為性建設用地和臨時性建設用地。
(5)按建設項目生產(chǎn)規(guī)?；蚩偼顿Y額的大小，分為大型項目建設用地、中型項目建設用地和小型項目建設用地。
(6)按建設用地用途，分為工業(yè)建設用地、民用建設用地和軍事建設用地。工業(yè)建設用地是指用于進行工業(yè)項目或者為其配套的其他工程設施建設所需使用的土地。民用建設用地是指用于解決城鄉(xiāng)人民物質(zhì)生活需要及其配套設施建設所需使用的土地。例如，城鄉(xiāng)居住區(qū)用地、文教區(qū)用地、公共設施及道路設施用地等。軍事建設用地是指用于國防和戰(zhàn)備要求進行各項軍事工程建設所需使用的土地。
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