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珠海吉大景山路精裝公園式豪宅_精裝國(guó)內(nèi)豪宅設(shè)計(jì)效果圖，新光御景山，中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)認(rèn)為，目前的變化市場(chǎng)底部尚有待觀(guān)察，但底部應(yīng)該是相對(duì)合理的房?jī)r(jià)，國(guó)際上以房?jī)r(jià)收入比來(lái)衡量房?jī)r(jià)合理，通常為4—6倍。據(jù)業(yè)界初步估算，北京市房?jī)r(jià)收入比應(yīng)超過(guò)15。陳國(guó)強(qiáng)指出，如果從房?jī)r(jià)收入比角度看，目前的房?jī)r(jià)仍然脫離了普通老百姓的購(gòu)買(mǎi)力，這意味著市場(chǎng)真正的底部仍未出現(xiàn)。張大偉認(rèn)為，雖然目前房?jī)r(jià)有所下降，但由于幅度有限、貸款利率上漲，購(gòu)房者并未享受到實(shí)惠，這說(shuō)明當(dāng)前樓市調(diào)整幅度不能滿(mǎn)足購(gòu)房者需求。
御景山坐擁吉大核心區(qū)稀缺地段；占據(jù)教育、交通、商貿(mào)、旅游等全方位配套資源；依托景山路這一凝聚人文價(jià)值、歷史沉淀、城市特色的發(fā)展中軸；開(kāi)啟與吉大村后續(xù)地塊、珠海賓館、珠華大廈改造后新吉大核心的全新中央豪宅居住板塊。
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