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別墅分為5種：獨棟別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性別墅家具(9張)極強(qiáng)的單體別墅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史悠久的一種，私密性強(qiáng)，市場價格較高，也是別墅建筑的形式。戶型推薦是銷售接待中很重要的階段，也被稱做是為客戶造夢的過程，戶型也是客戶選擇該樓盤的一大要素：一、根據(jù)客戶需求向客戶推薦合適的戶型二、介紹戶型指標(biāo)（確認(rèn)所推薦的戶型符合客戶基本要求）1、戶型格局（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）2、面積3、朝向4、所在位置5、總價。戶型圖誤導(dǎo)四：窗梁混淆。通常，在正規(guī)的戶型圖上，和一般的墻相比，窗的表示是在兩條墻的看線中夾了兩條窗框線(反正就是三或四條平行細(xì)線)、而鋼筋結(jié)構(gòu)墻的表示則是粗黑的實線。注意的是在一些印刷質(zhì)量不夠好、或不規(guī)范的戶型圖上，細(xì)密線的窗就可能會和粗黑的鋼筋墻混淆，這就一定要火眼金睛分辨清楚了。這可關(guān)系到具體戶型的采光，以及具體墻體能否拆除的實質(zhì)操作性。
